জিয়ানের বাড়ির জন্য লটারি কিভাবে

জিয়ানে বাড়ির জন্য কীভাবে লটারি করা যায়: সর্বশেষ নীতি এবং আলোচিত বিষয়গুলির ব্যাখ্যা

সম্প্রতি, জিয়ানের রিয়েল এস্টেট বাজার আবার একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে নতুন বাড়ির জন্য লটারি নীতি, যা ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে Xi'an রিয়েল এস্টেট লটারির সর্বশেষ নীতি, পদ্ধতি এবং সতর্কতাগুলির একটি বিশদ ব্যাখ্যা প্রদান করতে এবং রেফারেন্সের জন্য কাঠামোগত ডেটা সংযুক্ত করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে।

1. জিয়ানের নতুন হাউস লটারি নীতির পটভূমি

শিয়ানে আবাসনের দাম ক্রমাগত বৃদ্ধির সাথে, নতুন বাড়ির জন্য সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে দ্বন্দ্ব তীব্র হয়ে উঠেছে। বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ন্যায্যতা নিশ্চিত করার জন্য, জিয়ান 2018 সাল থেকে বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য একটি লটারি বিক্রয় নীতি প্রয়োগ করেছে। সেপ্টেম্বর 2023-এর সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে প্রধান শহুরে এলাকায় জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির জন্য সাবস্ক্রিপশন অনুপাত সাধারণত 3:1 ছাড়িয়ে যায় এবং কিছু স্কুল ডিস্ট্রিক্ট হাউজিং এমনকি 10:1 পর্যন্ত পৌঁছে।

2. লটারির যোগ্যতা এবং শর্তাবলী

জিয়ান মিউনিসিপ্যাল হাউজিং এবং আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর সর্বশেষ প্রবিধান অনুসারে, নতুন হাউস লটারিতে অংশগ্রহণের জন্য নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:

3. সম্পূর্ণ লটারি প্রক্রিয়ার বিশ্লেষণ

1.রিয়েল এস্টেট প্রচারের সময়কাল: ডেভেলপারদের 7 দিন আগে আবাসন তথ্য এবং বিক্রয় পরিকল্পনা ঘোষণা করতে হবে।

2.সুদের নিবন্ধন: "শিয়ান হাউজিং কনস্ট্রাকশন" WeChat অফিসিয়াল অ্যাকাউন্ট বা হাউজিং অথরিটি ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নিবন্ধন করতে, আপনাকে জমা দিতে হবে:

3.যোগ্যতা পর্যালোচনা: আবাসন কর্তৃপক্ষ 3 কার্যদিবসের মধ্যে পর্যালোচনা সম্পূর্ণ করবে

4.লটারি নোটারাইজেশন: কম্পিউটার এলোমেলো লটারি ব্যবহার করে নোটারি অফিসের তত্ত্বাবধানে

5.ঘর নির্বাচন এবং স্বাক্ষর: সফল প্রার্থী ক্রমানুসারে একটি বাড়ি বেছে নেবেন এবং চুক্তিটি 72 ঘন্টার মধ্যে সম্পন্ন হবে।

4. আপনার জয়ের হার উন্নত করার জন্য ব্যবহারিক টিপস

1.বাজারের ছন্দের দিকে মনোযোগ দিন: বিকাশকারীরা বছরের শেষে পারফরম্যান্সের জন্য চেষ্টা করে এবং লঞ্চের সংখ্যা সাধারণত প্রায় 30% বৃদ্ধি পায়।

2.সঠিক সম্পত্তি নির্বাচন করুন: অ-জনপ্রিয় এলাকায় সম্পত্তির জন্য গড় জয়ের হার 50% বেশি

3.আপনার পারিবারিক কোটার সদ্ব্যবহার করুন: যোগ্য প্রবীণদের নামে নিবন্ধনের সুযোগ বাড়ান

4.বিকল্পের সুযোগ কাজে লাগান: লটারি বিজয়ীদের প্রায় 15% একটি বাড়ি বেছে নেওয়া ছেড়ে দেবে৷

5. সাম্প্রতিক উত্তপ্ত প্রশ্নের উত্তর

প্রশ্ন: বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে কি মেধাবীদের অগ্রাধিকার আছে?
A: A, B, এবং C বিভাগে স্বীকৃত প্রতিভাদের লটারিতে অগ্রাধিকার দেওয়া যেতে পারে, তবে তাদের একটি প্রতিভা স্বীকৃতি শংসাপত্র প্রদান করতে হবে।

প্রশ্ন: জেতার পর হাল ছেড়ে দেওয়ার পরিণতি কী?
উত্তর: আপনাকে 6 মাসের মধ্যে আবার লটারিতে অংশগ্রহণ করার অনুমতি দেওয়া হবে না এবং আপনি মোট 3 বার সততা ব্ল্যাকলিস্টে অন্তর্ভুক্ত হবেন।

প্রশ্ন: সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলি কি ক্রয় নিষেধাজ্ঞা দ্বারা প্রভাবিত হয়?
উত্তর: জিয়ান-এ সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলিতে কোনও ক্রয়ের বিধিনিষেধ নেই, তবে তাদের অবশ্যই বিক্রয় বিধিনিষেধ নীতি পূরণ করতে হবে (রিয়েল এস্টেট শংসাপত্রটি কেবল 3 বছর পরে ব্যবসা করা যেতে পারে)।

6. 2023 সালে জিয়ান লটারি নীতিতে নতুন পরিবর্তন

1.মূলধন তদারকি জোরদার করা: ডাউন পেমেন্ট অবশ্যই এসক্রো অ্যাকাউন্টে যেতে হবে

2.বিক্রয় আচরণকে মানসম্মত করুন: অতিরিক্ত ফি যেমন "চা ফি" নেওয়া নিষিদ্ধ

3.নিবন্ধন সিস্টেম অপ্টিমাইজ করুন: "সবকিছুর জন্য একটি কার্ড" অর্জন করুন এবং কাগজের উপকরণ কমিয়ে দিন

সম্প্রতি ইন্টারনেটে আলোচিত "হাজার হাজার লোকের লটারির" ঘটনাটি (যেমন আগস্টের শেষে একটি নির্দিষ্ট ইন্টারনেট সেলিব্রেটির জন্য 12,000 লোক লটারি) নীতির ন্যায্যতা নিয়ে আলোচনার সূত্রপাত করেছে৷ বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন যে বাড়ির ক্রেতারা যৌক্তিক থাকুন এবং প্রকৃত প্রয়োজনের ভিত্তিতে বাড়ি কেনার জন্য সঠিক সময় এবং এলাকা বেছে নিন।

আপনি যদি সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট লটারির তথ্য পেতে চান, আপনি অফিসিয়াল ওয়েবসাইট বা জিয়ান মিউনিসিপ্যাল ব্যুরো অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্টের অফিসিয়াল WeChat অফিসিয়াল অ্যাকাউন্ট অনুসরণ করতে পারেন, যা প্রতিদিন সকাল 10 টায় উপলব্ধ হাউজিং ডেটা আপডেট করে।