কিভাবে রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট থেকে নাম অপসারণ

কিভাবে রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট থেকে নাম অপসারণ

রিয়েল এস্টেট ডিডে নাম পরিবর্তন করা একটি সাধারণ প্রয়োজন এবং এতে বিবাহের পরিবর্তন, উত্তরাধিকার, বিক্রয় এবং অন্যান্য পরিস্থিতি জড়িত থাকতে পারে। এই নিবন্ধটি রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট থেকে নাম মুছে ফেলার প্রক্রিয়া, প্রয়োজনীয় উপকরণ, ফি এবং সতর্কতা সম্পর্কে বিস্তারিতভাবে পরিচয় করিয়ে দেবে এবং রেফারেন্সের জন্য কাঠামোগত ডেটা প্রদান করবে।

1. সাধারণ পরিস্থিতি যেখানে রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট থেকে নাম মুছে ফেলা হয়

2. প্রক্রিয়া এবং প্রয়োজনীয় উপকরণ

3. খরচের বিবরণ উল্লেখ (উদাহরণ হিসাবে 1 মিলিয়ন মূল্যের সম্পত্তি গ্রহণ করা)

4. বিশেষ সতর্কতা

1.বকেয়া ঋণ সহ সম্পত্তি: প্রথমে ঋণের নিষ্পত্তি করতে হবে বা পরিবর্তনের সাথে সম্মত হওয়া ব্যাঙ্ক থেকে লিখিত নথি প্রাপ্ত করতে হবে৷

2.ক্রয় সীমাবদ্ধতা নীতি: হস্তান্তরকারীকে অবশ্যই স্থানীয় বাড়ি ক্রয়ের যোগ্যতা পূরণ করতে হবে

3.সময় নোড: বিবাহবিচ্ছেদের পরে সম্পত্তি বিভাজন অবশ্যই 1 বছরের মধ্যে পরিচালনা করতে হবে (কিছু শহরের জন্য প্রয়োজনীয়)

4.ট্যাক্স ঝুঁকি:উপহার আকারে পরবর্তী বিক্রয় উচ্চ ব্যক্তিগত ট্যাক্স হতে পারে

5. সর্বশেষ নীতিগত উন্নয়ন (2023 সালে আপডেট)

6. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. পছন্দমালিকানা হস্তান্তরউপায়, দীর্ঘমেয়াদী ট্যাক্স খরচ কম

2. যখন বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে সম্পত্তি বিভাজনের কথা আসে, তখন বিবাহবিচ্ছেদের চুক্তিতে সম্পত্তির মালিকানা ধারাটি স্পষ্ট করার সুপারিশ করা হয়।

3. অসম্পূর্ণ উপকরণের কারণে একাধিক ভ্রমণ এড়াতে পরিচালনা করার আগে একজন পেশাদার আইনজীবী বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করুন।

4. সমস্ত পেমেন্ট ভাউচার রাখার দিকে মনোযোগ দিন, যা পরে সম্পত্তি বিক্রি করার সময় প্রয়োজন হবে।

আপনার যদি রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট ডিলিস্ট করার জন্য আবেদন করতে হয়, তাহলে প্রাসঙ্গিক উপকরণগুলি আগে থেকেই প্রস্তুত করার, নির্দিষ্ট স্থানীয় নীতিগুলি বুঝতে এবং প্রক্রিয়াটির মসৃণ সমাপ্তি নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনে এটি পরিচালনা করার জন্য একটি পেশাদার সংস্থাকে অর্পণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷