সাংহাই পাইলটরা কেনা এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে স্থানান্তরিত করার জন্য বিদ্যমান আবাসন অধিগ্রহণ এবং সঞ্চয়স্থান: বিশেষ বন্ড তহবিল রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে ইনভেন্টরি সমাধান করতে সহায়তা করে

সাংহাই পাইলটরা কেনা এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে স্থানান্তরিত করার জন্য বিদ্যমান আবাসন অধিগ্রহণ এবং সঞ্চয়স্থান: বিশেষ বন্ড তহবিল রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে ইনভেন্টরি সমাধান করতে সহায়তা করে

সম্প্রতি, সাংহাই রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে বিশেষ বন্ড তহবিলের সাথে একত্রে বিদ্যমান আবাসন অধিগ্রহণ, সঞ্চয় এবং রূপান্তরিত করার মাধ্যমে ইনভেন্টরি চাপ সমাধানে সহায়তা করার জন্য একটি উদ্ভাবনী পাইলট নীতি চালু করেছে। এই পরিমাপটি কেবল রিয়েল এস্টেটের বাজারে নতুন প্রাণশক্তি ইনজেকশন দেয় না, তবে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের জন্য নতুন ধারণাও সরবরাহ করে। নিম্নলিখিতগুলি ফোকাস সামগ্রী এবং কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ যা গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে উত্তপ্তভাবে আলোচনা করা হয়েছে।

1। নীতিগত পটভূমি এবং মূল বিষয়বস্তু

সাংহাই হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন কমিশন যৌথভাবে একটি নোটিশ জারি করে স্পষ্ট করে জানিয়েছে যে এটি বিদ্যমান আবাসন সংগ্রহ, সঞ্চয় এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে স্থানান্তর করার কাজকে পাইলট করবে। মূল বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত:

1।স্টক হাউজিং স্টোরেজ: সরকার বাজারমুখী পদ্ধতির মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির তালিকা কিনে এবং তাদেরকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসে রূপান্তরিত করে।

2।বিশেষ বন্ড সমর্থন: সংগ্রহ এবং স্টোরেজ কাজের জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদানের জন্য বিশেষ বন্ড জারি করা এবং প্রথম পর্যায়ে 5 বিলিয়ন ইউয়ান পৌঁছবে বলে আশা করা হচ্ছে।

3।রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি তাদের অসুবিধা দূর করে: ছোট এবং মাঝারি আকারের রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে তাদের মূলধন চেইনের চাপ কমাতে সমর্থন করার জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

2। নেটওয়ার্ক জুড়ে গরম বিষয়ের পরিসংখ্যান (পরবর্তী 10 দিন)

Iii। নীতি প্রভাব বিশ্লেষণ

1।রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রভাব

এই নীতিটি স্বল্প মেয়াদে রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির ইনভেন্টরি চাপকে হ্রাস করতে পারে, বিশেষত ছোট এবং মাঝারি আকারের রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির তরলতা সমস্যা। দীর্ঘমেয়াদে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংগ্রহ, সঞ্চয় এবং স্থানান্তর করার পদ্ধতিটি আবাসনের দামগুলি স্থিতিশীল করতে এবং আবাসন সরবরাহের কাঠামোকে অনুকূল করতে সহায়তা করবে।

2।সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ব্যবস্থায় পরিপূরক

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে সাংহাইয়ের একটি বিশাল ব্যবধান রয়েছে এবং এই নীতিটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহকে ত্বরান্বিত করবে। এটি অনুমান করা হয় যে আবাসন অধিগ্রহণ এবং স্টোরেজের প্রথম পর্যায়ে প্রায় 5,000 সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট সরবরাহ করতে পারে।

3।বিশেষ বন্ড বাজার চালান

বিশেষ বন্ড জারি করা সামাজিক মূলধনকে অংশ নিতে এবং একটি "সরকারী গাইডেন্স + মার্কেট অপারেশন" মডেল গঠনে আকর্ষণ করবে। নিম্নলিখিত টেবিলটি হ'ল বিশেষ বন্ড তহবিল বরাদ্দ পরিকল্পনা:

4 ... বিশেষজ্ঞের মতামত এবং নেটিজেনদের প্রতিক্রিয়া

1।বিশেষজ্ঞ মতামত

চীন রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস প্রেসিডেন্ট বলেছেন: "সাংহাইয়ের পাইলট নীতি একটি উদ্ভাবনী প্রচেষ্টা, যা কেবল রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির জায় সমস্যা সমাধান করে না, তবে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহের পরিপূরকও সরবরাহ করে, যা অন্যান্য শহরগুলি থেকে শেখার পক্ষে উপযুক্ত।"

2।নেটিজেন আলোচনা

ওয়েইবো ব্যবহারকারী @官网网站: "বিশেষ বন্ড তহবিল সরাসরি রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে সমর্থন করে, যা কেবল 'বাজার উদ্ধার' করার চেয়ে আরও সঠিক।"
জিহু নেটিজেন "অর্থনীতিবিদ" একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেছিলেন: "স্টোরেজ এবং স্টোরেজ মূল্য নির্ধারণ করবেন কীভাবে? এটি কি রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে ছদ্মবেশে ভর্তুকি দেবে?"

5। ভবিষ্যতের দৃষ্টিভঙ্গি

যদি সাংহাইয়ের পাইলট নীতি উল্লেখযোগ্য ফলাফল অর্জন করে তবে এটি দেশব্যাপী প্রচারিত হতে পারে। পরবর্তী পদক্ষেপে মনোযোগ দেওয়া দরকার:

1। আবাসন উত্সগুলি স্বচ্ছ সংগ্রহ এবং সংরক্ষণের জন্য মূল্য নির্ধারণ কি?
2। বিশেষ বন্ড তহবিল ব্যবহারের দক্ষতার তদারকি;
3 ... সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বরাদ্দে ন্যায্যতা।

সামগ্রিকভাবে, এই নীতিটি রিয়েল এস্টেট শিল্পের রূপান্তরের জন্য নতুন ধারণা সরবরাহ করে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের জন্য নতুন পথগুলি অনুসন্ধান করে।